Defensa contra ejecuciones hipotecarias
Proteger a los prestatarios, resolver la morosidad.
La Sociedad de Ayuda Legal de San Bernardino se enorgullece de sus esfuerzos para proteger a los prestatarios hipotecarios de los prestamistas sin escrúpulos, proporcionando asistencia en la solicitud de fondos de asistencia a los propietarios de viviendas, facilitando modificaciones de préstamos, llevando a cabo análisis exhaustivos de los historiales hipotecarios de los clientes, y colaborando estrechamente con los clientes para abordar y resolver sus problemas de morosidad.
Cómo ayudamos
Ofrecemos Varios servicios y estrategias pueden ayudar a prevenir la ejecución hipotecaria.
- Modificación del préstamo: Negociación con el prestamista para modificar las condiciones de la hipoteca existente, como bajar los tipos de interés, ampliar el plazo del préstamo o reducir el saldo de capital.
- Refinanciación de hipotecas: Opciones alternativas
- Planes de indulgencia: Reducción o suspensión temporal de los pagos de la hipoteca durante un periodo determinado, que suele utilizarse durante dificultades financieras, con el acuerdo de ponerse al día en los pagos atrasados más adelante.
- Planes de amortización: Creación de un plan estructurado para devolver a lo largo del tiempo los pagos de la hipoteca no efectuados, manteniéndose al día con los pagos actuales.
- Ventas al descubierto: Venta de la propiedad por menos del saldo pendiente de la hipoteca con la aprobación del prestamista, lo que permite al prestatario evitar la ejecución hipotecaria.
- Escritura en lugar de ejecución hipotecaria: Transferencia voluntaria del título de propiedad al prestamista para satisfacer la deuda, evitando el proceso de ejecución hipotecaria.
- Programa de Modificación Home Affordable (HAMP): Programa federal destinado a ayudar a los propietarios de viviendas a reducir los pagos de su hipoteca mediante la modificación o refinanciación del préstamo.
- Asistencia jurídica: Buscar ayuda legal de organizaciones como las Sociedades de Asistencia Legal para revisar los documentos del préstamo, negociar con los prestamistas y explorar opciones legales para evitar la ejecución hipotecaria.
- Asesoramiento crediticio: Trabajar con agencias de asesoramiento crediticio para crear planes presupuestarios y estrategias para gestionar la deuda y los pagos de la hipoteca.
- Programas de asistencia financiera: Solicitar programas de asistencia gubernamentales o sin ánimo de lucro diseñados para ayudar a los propietarios de viviendas que se enfrentan a dificultades financieras.
- Mediación: Entablar una mediación con el prestamista para llegar a un acuerdo mutuamente beneficioso sobre las condiciones y los pagos de la hipoteca.
- Quiebra: Explorar la posibilidad de declararse en quiebra, lo que puede detener temporalmente los procedimientos de ejecución hipotecaria y permitir la reestructuración de la deuda proporcionando una cálida referencia