Defensa contra ejecuciones hipotecarias

Ayudamos a los propietarios que se enfrentan a impagos hipotecarios, dificultades económicas o ejecuciones hipotecarias a comprender sus opciones y a identificar estrategias en función de sus necesidades, circunstancias y requisitos individuales. Dependiendo de la situación, la ayuda puede incluir:

Modificación de la hipoteca: Ayudar a los propietarios a solicitar cambios en las condiciones de una hipoteca existente, lo que puede incluir ajustes en el tipo de interés, el plazo del préstamo, el importe de la cuota u otras condiciones ofrecidas por la entidad gestora de la hipoteca.

Opciones hipotecarias y de mitigación de pérdidas: Analizar las alternativas disponibles y ayudar a los propietarios a comprender las posibles opciones que les ofrecen su entidad crediticia o su administrador hipotecario.

Planes de moratoria: Ayudar a los propietarios que cumplan los requisitos a encontrar opciones que puedan reducir o suspender temporalmente los pagos hipotecarios durante un periodo de dificultades económicas y evaluar cómo se abordarán dichos pagos una vez finalizado el periodo de moratoria.

Planes de amortización: Ayudar a los propietarios a evaluar acuerdos estructurados para saldar, a lo largo del tiempo, los pagos hipotecarios atrasados, sin dejar de realizar los pagos corrientes.

Ventas al descubierto: Ayudamos a los propietarios a comprender y, cuando proceda, a llevar a cabo la venta de una vivienda por un importe inferior al saldo pendiente de la hipoteca, con la autorización de la entidad crediticia.

Escritura en lugar de la ejecución hipotecaria: Asesorar a los propietarios sobre la opción de ceder voluntariamente la titularidad del inmueble al prestamista como alternativa a la ejecución hipotecaria y evaluar las posibles consecuencias.

Prevención de ejecuciones hipotecarias y asistencia jurídica: Revisión de los documentos hipotecarios y de ejecución hipotecaria; identificación de las opciones y defensas legales disponibles; comunicación o negociación con entidades crediticias y gestoras hipotecarias cuando sea pertinente; y ayuda a los propietarios para que puedan afrontar el proceso de ejecución hipotecaria.

Ayudas económicas y recursos de vivienda: Ayudamos a los propietarios a identificar programas gubernamentales, de organizaciones sin ánimo de lucro, de asesoramiento en materia de vivienda y otros programas de ayuda a los que puedan tener derecho.

Asistencia en casos de quiebra: Para los clientes que cumplan los requisitos y cuya hipoteca o propiedad se vea afectada por una deuda considerable o una ejecución hipotecaria, estamos ampliando nuestros servicios para incluir asistencia jurídica en materia de quiebras. Dependiendo de las necesidades y la situación del cliente, la quiebra puede ofrecer protecciones legales que detengan temporalmente ciertas acciones de cobro o de ejecución hipotecaria, y puede proporcionar un proceso estructurado para abordar las deudas que cumplan los requisitos. Nuestra asistencia puede incluir evaluar si la quiebra es una opción legal adecuada, asesorar a los clientes sobre el efecto de la quiebra en su hipoteca y otras deudas, y proporcionar representación legal en materia de quiebras u otra asistencia adecuada en función de los servicios disponibles y la situación del cliente.

Otras estrategias legales y financieras: Dado que las circunstancias de cada propietario son diferentes, se pueden barajar opciones adicionales en función de los ingresos del cliente, la situación de su hipoteca, su endeudamiento, la fase en la que se encuentre el proceso de ejecución hipotecaria, los programas disponibles y su derecho a recibir dichos servicios.

Importante: Las opciones disponibles y los resultados varían en función de las circunstancias particulares de cada persona. Recibir asistencia no garantiza que una entidad crediticia apruebe una modificación, una moratoria, un plan de pago u otra opción para evitar la ejecución hipotecaria. La quiebra también conlleva importantes consecuencias legales y financieras, por lo que debe evaluarse en función de las circunstancias particulares del cliente.